DDR4 có cấu trúc 16-bank với 4 nhóm bank. Trong khi đó, với DDR5 thì nó sẽ có 32 bank được phân bố cho 8 nhóm bank. Burst length của DDR5 cũng được nhân đôi, từ 8 thành 16. DDDR5 còn được trang bị chức năng Same Bank Refresh function (SBRF), cho phép PC sử dụng các bank còn lại trong khi 1 bank đang hoạt động.
Mỗi modum DDR5 hỗ trợ dung lượng lên đến gấp 4 lần so với DDR4. Các môđun DDR4 sẽ sử dụng các chip 16 Gbit và đạt dung lượng tối đa là 32 GB. Còn DDR5 thì sẽ tận dụng chip 64 Gbit, đẩy mức dung lượng tối đa của một thanh RAM từ 32 GB lên tận 128 GB. Ngoài ra thì về mảng doanh nghiệp, DDR5 cũng có những cải tiến nhất định như hỗ trợ chồng die (die stacking), cho phép các nhà cung cấp RAM xếp chồng 16 die trên 1 con chip. Kết quả là một thanh Load-Reduced DIMM (LRDIMM) có thể sở hữu dung lượng lên đến 4 TB.
Bên cạnh việc tăng dung lượng lên gấp 4 lần thì DDR5 còn có băng thông bộ nhớ cao hơn DDR4. Để so sánh thì tốc độ truyền dữ liệu (data rate) chính thức của DDR4 sẽ từ 1600 MTps cho đến 3200 MTps, còn DDR5 thì sẽ là từ 3200 MTps cho đến 6400 MTps, tức là gấp đôi so với DDR4. Thông số JEDEC có thể dùng để tham khảo, nhưng những nhà sản xuất RAM nổi tiếng trên thị trường luôn tìm cách nâng hiệu năng những thanh RAM DDR4 của mình. Hiện tại thì anh em có thể tìm thấy những kit RAM DDR4 với tốc độ truyền dữ liệu lên đến 5000 MTps, vì thế nên khả năng cao là kit RAM DDR5 cũng sẽ vượt mốc 6400 MTps. Do đó, tham vọng tạo ra môđun RAM DDR5-8400 của SK Hynix cũng có thể trở thành hiện thực.
Vẫn theo truyền thống trước đây, DDR5 cũng được tối ưu mức điện áp, giúp nó tiết kiệm điện hơn. Cụ thể thì môđun DDR5 sẽ chạy ở mức điện áp 1,1V, thấp hơn một chút so với con số 1,2V của DDR4. Bên cạnh đó, DDR5 sẽ được tích hợp sẵn linh kiện điều chỉnh điện áp (voltage regulators) ngay trên thanh RAM luôn, giúp bo mạch chủ nhẹ bớt việc nhưng khả năng là RAM DDR5 cũng sẽ có mức giá cao hơn.
Theo dự kiến, việc chuyển sang sử dụng RAM DDR5 sẽ bắt đầu vào năm 2021. Các nền tảng máy chủ có thể sẽ là những hệ thống đầu tiên được trang bị DDR5 rồi sau đó mới đến lượt người dùng phổ thông. Về phía Intel thì CPU Sapphire Rapids sẽ hỗ trợ DDR5, còn AMD thì CPU EPYC thế hệ thứ 4 (tên mã Genoa) cũng sẽ hỗ trợ DDR5.